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第  7  年
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在使用率计算方法的选择上,有些发展商采用轴线面积法。这种方法是以房间内外墙的中线为边界计算使用面积,这样计算出来的使用面积包括了外墙的一半面积和全部内墙所占的面积,房地产投资,数值上显得较高,不能完全反映房产实际的使用面积情况。比较确切的计算方法是在建筑面积的基础上减法外墙和内墙所占的面积后得出的使用面积,房地产业,这咱方法计算出来的作用面积也形象地称为“地毯面积”。它反映了一个物业的真实使用率,房地产信托,这种计算方法是对客户负责任的方法。

房地产形象营销通过项目的整体包装,房地产,以到位的形象营销向消费者传达良好的企业形象、品牌形象。形象设计包括:周边环境包装、施工及小区内部环境包装、物业管理中心包装、营销中心包装、营销广告策划以及企业形象包装等。通过以上的形象设计及包装,通过良好的企业声誉、过硬的工程质量、完善的物业管理形象,从而确立市场很好的项目形象、打好品牌塑造的基础。
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