保洁管理的重心,是防治“脏乱差”。“脏乱差”具有多发性、传染性和顽固性。例如,随手乱扔各种垃圾、楼上抛物、乱堆物品堵塞公共走道、随意排放污水废气、随地吐痰和大小便,小区化粪池处理,以及乱涂、乱画、乱搭、乱建、乱张贴等等,很可能发生在某些业户身上,所以不可掉以轻心。业户整体素质的提高,需要物业管理公司员工通过宣传教育、监督治理和日常清洁工作,作出坚持不懈的努力,否则就可能因“脏乱差”而使物业区域(楼)面目全非,从而与物业管理的宗旨相悖。
二、保洁的范围和方式
物业区域保洁或清洁的范围通常包括:
(一)公共地方的保洁:即指物业区域内,楼宇四周平面上的公共地方,化粪池处理,包括道路、广场、空地、绿地等的清扫保洁。
(二)共同部位的保洁:即指楼宇底层到顶层屋面上下空间的共用部位,包括楼梯、走道、电梯间、大厅、平台、外墙面等的清扫。
(三)生活垃圾的处理:即指日常生活垃圾(包括装修垃圾)的分类收集和协助清运。要求和督促住户按规ding的地点、时间和要求,将日常垃圾倒入专用容器或者指ding的垃圾收集点,不得擅自乱倒和随意乱丢。
洁净卫生纸存放箱,化粪池处理污水,便纸篓、扫帚及刷子,盛水器皿、照明设施、通风设备等。
容积的计算
1、第yi、二池的有效容积
应根据使用人数、粪便贮存发酵达到无害化所需的时间决定,化粪池处理公司,一般要求第yi、第二池的有效容积应保证粪便在其中能存留30天时间,在第三池存留30天。每人每天的粪尿排泄量约为1.5L,节水型便器的冲洗水量可按每天2.OL计算,所以第yi、二池容积的最di计算量不能少于3.5L.第三池容积的大小视用周期而定,一般不小于第yi和第二池之和。如果是水冲式的户厕则贮粪池容积可适当放大。