北京苏融会计师事务所|品牌价值评估-商标权评估|资产评估
无形资产评估中收益法的应用
1、收益额的确定:无形资产本身带来收益额,但是无形资产在使用过程中它又依附于有形资产。一般采用超额收益法。
2、无形资产评估中折现率的确定
3、无形资产收益期限的确定
无形资产收益期限也称有效期限,是指无形资产发挥作用,并具有超额获利能力的时间。无形资产损耗的价值量是确定无形资产有效期限的前提。无形资产因为没有物质实体,所以,企业整体资产评估,它的价值不会由于其使用期的延长而发生实体变化,即它不像有形资产那样存在由于使用或自然力作用形成的有形损耗。
(1)一种新的,更为先进、经济的无形资产出现,资产评估,这种新的无形资产可以替代旧的无形资产,使采用原无形资产无利可图时,原有无形资产价值就丧失了。
(2)因为无形资产传播面扩大,其他企业普遍掌握这种无形资产,获得这项无形资产已不需要任何成本,使拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力时,它的价值也就大幅度贬低或丧失。
(3)企业拥有的某项无形资产所决定的产品销售量骤减,需求大幅度下降时,这种无形资产价值就会减少,以至完全丧失。
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技术资产评估方法的应用选择
现行的技术资产评估普遍采用重置成本、现行市价、收益现值等评估标准及方法。它们的区别在于:重置成本法是现时条件下,用被评估资产全新状态的重置成本,减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,股权转让资产评估报告,来估算资产价值的方法;收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准目的现值;现行市价法是通过市场调查,选择一个或几个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,北京资产评估公司,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法。
尽管上述评估方法均可用于技术资产的评估,但由于评估目的、条件和对象的差异,用一种方法得到的评估值往往不适用于其它环境下的评估要求。为了取得最为准确的评估值,就需要从技术资产的特点出发,根据现有的评估环境,选择适当的评估方法和参数。