三、二手房装修改造一墙面修整
以墙面为例,不同年限、状况的二手房墙面铲除要求存在差异。如表面铲除(只拆除表面的墙漆) 墙粉层铲除与水泥砂浆抹灰层铲除到墙面基层,由于施工难度和工作量不同,费用也就不能一概而论。
四、二手房装修改造一種结构要当心
对于装修有四五年的房子,如果想要翻新改造,将墙面基层有空鼓的地方铲除,其賒部位铲除墙皮层就可以了。如果达到10年以上,建议将墙面全部铲除。而像上世纪六十年代砖混结构的老房子,通常要在基层做水泥砂浆抹灰的找平,因此这种墙面必须将墙皮铲干净。施工过程中要安排设计人员上门验房才行。
门窗老化也是旧房中的一个突出问题,西安旧房翻新案列,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,西安旧房翻新注意细节,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。
4、隐蔽工程不当
目前家装中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,西安旧房翻新,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在旧房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在次安装之后无法再进行检查的。