常州外墙防水补漏_同城建筑防水工程(在线咨询)_外墙防水补漏

防水工程的质量关系着建筑的安全性

       防水工程的质量关系到建筑工程的使用寿命，也直接影响到人们的工作和生活，而防水材料作为防水工程的主体材料也越来越受到重视。多年来，渗漏水始终是我国建筑工程的质量通病。即使在当下防水材料严重过剩的情况下，常州外墙防水补漏，依然没有得到解决。

       据统计，目前国内70%的新房屋一至两年内会出现不同程度的渗漏，渗漏占房地产质量投诉70%，排名第一。建筑渗漏已成为除建筑主体之外影响建筑质量的第二大问题。引起房屋漏水原因很多，包括设计、材料、施工、维护等，而防水材料质量不过关是导致建筑渗漏的重要因素之一。墙体的渗漏则因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，有大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。防水工程的墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。

外墙渗漏原因及防水保温处理措施

粘贴砂浆布置图外墙渗漏薄弱点的处理措施

（1）外墙预留孔洞的处理措施外墙预留孔洞中最常出现的就是大模板的穿墙螺栓眼，几乎每个剪力墙结构工程都会存在，而且数量非常多，所以处理措施一旦不到位，必然会留下渗漏的隐患。关于预留孔洞的封堵，现行规范规程中没有明确的规定。一般的施工工艺是用干硬性砂浆（内掺微膨0胀剂）进行填实。要求在施工过程对填充的饱满性必须全数检查。在近几年的施工中，为了进一步提高预留孔的抗渗性能，封堵完成后，在孔外侧涂刷直径10cm的聚氨酯防水涂料或聚合物防水砂浆。

（2）外墙施工缝的处理措施外墙的施工缝在接茬之前一定要将接茬部位的混凝土剔凿清理干净，外墙防水补漏，提出浮浆及松散混凝土，可以在施工缝位置弹一条垂直控制线，沿线切割1cm深，丹阳外墙防水补漏，然后再剔凿。此部位的墙体模板边要粘贴海绵条，防止漏浆。浇筑混凝土时要充分振捣。

（3）外窗的处理措施合理的“后塞口”做法是先完成立面大面积的装饰层，如贴面砖或涂料刷面等，窗套只做完基层底灰，待窗框安装完成后，二次进行窗套的装饰抹灰可以确保窗套的边压进5～10mm，最后进行窗周围的发泡聚氨酯和封胶，这样既保证了窗外观又利于排水。窗框与饰面层之间留安装位置是必须的，一般留置10-15mm宽，它不只是方便窗安装，而且对窗的热胀冷缩能起到调节效果，实际上形成了窗的伸缩缝。该缝必须满填发泡聚氨酯，以保证满足伸缩、保温、隔音的需要，窗内外还要用密封胶或嵌缝膏封闭用以防水。窗框的下框窗台之间的这条缝应用耐侯胶封闭处理。外窗台抹灰时，一定要控制坡度，向外适当找坡，防止雨水倒灌或积水。外窗台的装修面层不得压住窗框的泄水口。

（4）飘窗、空调板部位的处理措施飘窗顶板及空调板在二次支模浇筑混凝土前，一定要将施工缝位置剔凿清理干净，不得有浮浆或松散混凝土。拆模时的混凝土一定要达到100%的强度。飘窗顶板及空调板上表面一般都设计有防水做法，常用的防水材料为聚合物涂料防水。此道防水要做在保温层下，立面的丄返高度不得小于30cm。找坡层向外找坡的坡度要大，墙根处不能有积水。

卫生间防水补漏施工方案

卫生间防水施工时应该注意的几点：

        墙面处理也很重要在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果卫生间的墙面是非承重的轻墙体，就要将整个墙面涂满防水涂料。如果你家使用两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要涂满。如果你家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面．防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些；

        防水实验必不可少在卫生间施工完毕后，镇江外墙防水补漏，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的'坎'，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水试验，是保证卫生间防水工程质量的关键，一定要做；

       卫生间中所有的下水管道保持下水通畅，包括地漏、卫生洁具的下水管等。