四季花城外墙、三禾田外墙维修安装、维修更换外墙玻璃

改造施工及运行情况

设计施工任务全部由沧州化工冷却塔填料厂完成。从2003年8月24日开始施工，四季花城外墙，于2003年11月23日结束全部化冰管安装任务。由于资金问题，没有对上面8层安装化冰管。截止到2004年2月末累计运行2352小时，整塔工艺参数均满足设计要求，外墙管道安装，并取得如下结果。

安装化冰管后，循环水平均温差增大，今年供水平均温差为8.35℃，与去年同期相比平均升高4.63℃，这表明空气流通，冷却效率显著提高，增强了对循环水温度的宏观调控能力。从凉水塔的外观看，冬季凉水塔的结冰状况得到了根本改善，百叶窗基本未结冰，达到化冰管设计要求。

安装化冰管后，由于百叶窗基本未结冰，因此东塔风机风机冬季未反转，节约了电能，符合立项要求，与2002年同期相比，可节约电量为：180KW×10h×100天×5台×85％＝765000 KW·h，折合近26.78万元。（注：节约电量＝一台风机功率×2002年度同期反转天数×风机总数×功率因数＝3600 KW·h）

由于冬季风机未反转，减少了反转对风机部件影响，使风机薄片环、齿轮等部件的损坏频率降低，延长了风机部件使用周期，根据以前风机反转所产生的故障平均数统计，化冰管投用可避免CT-001塔风机薄片环损坏2起/年，齿轮故障1起/年，与2002年相比，可节约检维修费用2×1600+1×40000=4.32万元。

冬季风机反转，由于蒸汽压力增大，是湿热蒸汽夹带循环水加速向外漂移，化冰管投用后，减少了漂移量，控制了漂移水量对凉水塔周围环境的影响，减少了塔外结冰程度和对室外设备的侵蚀；同时由于塔结冰量减少，使凉水塔整体外貌大为改观，为今年的现场环境整治工作奠定了基础。

铺设水管注意事项

1、计算大概用量

安装水管前估计一下用量是多少再进行材料购买，以免材料买多了或者少了，造成浪费或者缺乏材料影响安装进程。

2、使用新水管

如果是二手房或旧房改造，维修更换外墙玻璃，旧水管往往被损坏，不要犹豫心疼果断换新的，水管装好后某些部位是不方便更换的，都换成新的以策安全。

3、水管及配件检查

安装前要对水管及其各种配件进行检查，看是否有破损、渗漏等问题，水管及配件的连接必须正确牢固，接好后进行测试没问题后再进行安装。

4、水管走向

建议水管走顶安全。主要是水路改造大部分走暗管，而水的特性是水往低处流。如果管路走地下，一但发生漏水很难及时发现，外墙油漆翻新，只有水漫金山或者地板变形以及漏到楼下，才会发现漏水，且由于水管暗埋很难查出漏水之处。这时巨大的损失更是无法挽回，甚至严重的影响了友好的邻里关系;如果水管走顶部，可能水改时费用高些，但做为一项长远投资来看，是值得的。水管走顶，即使漏水，也能够及时发现，便于检修，损失也较小。

5、绘制水路图

水管安装完毕要把房间水路图绘制出来，方便以后维护检修。

卫浴间水管铺设标准

1、管道安装不得靠近电源，并在电线管下面，交叉时需用过桥弯过度，水管与燃气管的间距应该不小于50mm;

2、除设计注明外，冷热水管均采用铝塑管，主管统一为Ф20mm，分管为Ф16mm;安装前应检查管道是否畅通;

3、钢管全部采用螺纹连接，并用麻丝、厚漆或生料带衬口，管道验收应符合加压>;=0.6Mpa;稳压“20分钟管内压下降<;=0.5Mpa为标准;下水管竣工后一律临时封口，以防杂务阻塞;

4、管道安装应到横平竖直，铺设牢固，PVC下水管必须胶粘严密，坡度符合35/1000要求;

5、卫生洁具安装必须牢固，不得松动，排水畅通，各处连接密封无渗漏;安装完毕后盛水2小时，自行用目测和手感法检查一遍;

6、不得随意改变排水管、地漏及座便器等的废、污排水性质和位置。(特殊情况除外)排水管必须有有点存水弯，以防臭气上排;

7、座便器安装必须用油石灰或硅硐胶、黄油卷连接密封，严禁用水泥砂浆固定，水池下水，浴缸排水必须用硬管连接;

8、冷热水管外露头子间距必须根据龙头实际尺寸而决定。两只头子(明装头子心必须用镀锌式样管加长30mm套管，确保以后三角阀安装并行)必须在同一水平线上;外露头子凸出抹灰而应不小于10-15mm，并用水泥砂浆固定，热水管理入墙身深度应保证管外有15mm以上的水泥砂浆保护层，以免受热釉面裂开(特殊情况除外)。长距离热水管须用保温材料处理。

外墙清洗条件：

①、气候条件:外墙清洁必须要在良好的气候条件卜进行，风力应小于5级。5级以上停止工作。另外，下雨、下雪、有雾能见度差以及高温(38度以上)和低温(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。2、人员条件:外墙清洁：必须有良好的身条件和心理素质，年龄应在40岁以下，重在60公斤左右，血压正常，视力良好，无恐高症。3、设备条件:外墙清洁的设备必须处于良好的状态， 如吊板有发毛、部分丝股渐裂等现象应立即更新。

4，外墙清洗操作使用吊板的准备工作：

(1) 天气情况。

(2) 现场勘察。

(3) 工具准备。

(4) 工作人员穿戴整齐，按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子；

(5) 现场安全监督员到位，安全监督员应设二人，顶部一个地下一人。放置高空作业指示牌，做到严格规范，万无一失。

5，操作进行：

(1) 操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具扎连在吊板上口侧身下；

(2) 缓缓将吊板下放，到达第1工作位置；

(3) 用水枪(或喷壶)对准工作位置放水，初步除去尘灰，然后将清洁剂涂在玻璃或墙角上，稍后用刮条、或刷水擦拭，最后用抹布将墙面揩干。

(4) 一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束，然后再横向移动位置；

(5) 整个工作过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守；

(6) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。

6，操作结束：

(1) 将吊绳、安全绳收好，并检查一遍被损情况。如发现绳子被损，应作报废处理：

(2) 将其他工具擦拭干净，自锁器在弹簧处加润滑油；

(3) 作好当班工作记录，并经安全员和领班签字。