否则等攒到“足够”的钱时又不够了。很多老百姓每日精打细算,要攒到足够的钱才买房,有的甚至傻到去付全款。
其实,购房一定程度要掌握窍门,首付越低越好,月供越长越好。普通老百姓能够'套'到国家代款的机会就是房贷了,第一次购房利息又是如此优惠,不用是傻子。当然,我们既不能套用美国老太太的故事,滨海新区楼房出售,也不能套用中国老太太的故事。而是要各取其一,手中留有足够的可以投资的现金。
解穴办法:用最少的钱去买房,即使手头有足够现金。有50万元现金,不要傻到用50万元去买50万元的房子,拿出10万就够了,剩下的40万用来做投资,一年如果赚不回还房贷利息,辛集皮革城商铺楼房出售,只能说明你连基本的理财能力都没有。无论是投到还是其他,楼房,40万元一年回报赚3、5万元远远比银行代款利息高,最差你可以去借给朋友也比银行利息高。
买房可以一次性到位有的老百姓为了所谓的一次性到位花费很大成本,后来卖房时才发现是浪费。现代社会是一个多元化社会,经济在发展,各种新东西层出不穷。
很多东西都在变化,今天的想法是这样,过几年你的家庭、工作、职业、经济收入等都会发生变化,到那时计划和想法又会不一样。如果经济条件好了,肯定会不满足要改善居住条件;经济不好,而你的房子升值了,为什么不可以卖掉换金来发展个人事业?
解穴办法:一次到位只是你现在的想法,辛集商铺楼房出售,中途任何可能都会出现。建议最多只做5~8年打算。5年以后会有什么变化,永远没人知道,好或坏一定会超出你现在的盲目想象。