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租赁立体车库一改传统的停车场单层平面停放方法，向空中或地下发展，升降横移立体停车设备租赁，将车辆多层存放，以为会大放光彩。然而与停车市场的巨大需求相反是的，商家并不爱建租赁立体式停车库。

由于建一个地面租赁立体车库的手续与建商品房房一样，这是当前租赁立体车库有市场却少商家开发的原因之一。

由于租赁立体车库“身份属性”不明晰，导致审批和报建手续复杂，时间较长。

据了解，目前在这个领域的现实操作中，有人把它称作为建筑物，也有人称作构筑物，还有人称其为设备。三种身份属性，其申报审批是不一样的，而且审批标准也不一样。

例如，如果把它称作为建筑物，就涉及到通风采光等问题，须按照有关政策要求，按建筑物的相关要求进行审批；如果是按照构筑物则标准就相对低一些，手续也简单一些；如果是按照设备申报，则就更简单了。

因此，企业在报建过程中，往往在中途会出现批不了，甚至还会出现“违规建筑”的情况，七弄八弄，手续异常繁琐，建委、交委、工商等部门都要跑。

这好比去商场买电视机，却要办与买房手续一样的手续。

一个地面租赁立体停车库的报建手续有着与建筑房产一样的繁琐手续，审批程序的繁琐，立体停车设备租赁，致使一些商家不愿投资。

对于不同身份的属性，其规划要求各审批标准都不一样，尽快落实地上租赁立体车库属性问题，对发展租赁立体车库、解决停车难无疑会引到重大作用。

租赁机械停车设备就是租赁机械汽车库中运送和停放汽车的租赁停车设备的总称。租赁机械停车设备是如何运行的呢？它的运行原理是什么，究竟有什么的特点呢。租赁机械停车设备运行原理每个车位均有载车板，所需存取车辆的载车板通过升降横移运动到达地面层，驾驶员进入车库，存取车辆，完成存取过程。停泊在这类车库内地面的车辆：只作横移，不必升降，而停泊在顶层的车辆：只作升降，不作横移。中间层则通过升降横移运动为顶层车辆让出空位，或存取车辆。

主要组成部分：钢结构部分、载车板部分、传动系统、控制系统、安全防护措施等。该类型租赁机械式停车设备可根据项目具体情况布置在地下室或室外，可根据项目现场情况设计成层数和每层的高度机械停车设备的特点此种租赁停车设备变化形式较多，对场地的适应性较强，可根据不同的地形和空间进行组合排列，规模可大可小；该类设备可根据客户场地情况量身定做，多车位设计可作2-6层，可多种单元组合，既有单列式，又有重列式。电动钢索(或链条)式升降驱动系统，运行平衡可靠，安全系数大，系统具有防坠落装置、紧急停止按钮、超限运行防止装置、前面光电开关、超高报警等多重保护装置确保车库安全；造价低，使用维护方便。机械租赁立体停车设备制造工艺，技术水平达到水平，车库整体设计与周围建筑容为一体，美观大方。对土建要求低，广泛适用于办公写字楼、居民集中住宅区等处的地下室停放车辆；可充分利用地下室的有效空间高和柱间距宽度来布置停车位。

升降立体车库的优势特点如下：

1占地面积小。可向地下和高空发展，立体停车设备租赁厂家，以达到的存储。

2、建筑成本低，经济效益高，使用地皮面积的缩减的减少了资金投入，比相同规模的平面停车场要节省的多。

3、配置灵活，适应性强。机械式立体停车库具有多种类型，简易立体停车设备租赁，设计上具有较大的灵活性，可适应各种形式的地形或建筑物。

4、自动化操控，使用方便。