天津鑫奇地坪主要业务:固化地坪,固化剂地坪,耐磨地坪,防水工程等。
防水工程是一门比较复杂的工程技术,对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。笔者根据若干基建项目的工程管理实践,对建筑屋面、地下室、卫生间等提出建筑防水工程质量控制要点。 有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示,渗漏原因中由于材料不良造成的约占25%,由于施工粗糙造成的约占45%%,由于设计存在问题造成的约占20%,建筑防水工程质量渗漏问题已成为常见的质量通病,应引起注意。
基层控制要点
防水层是依附于主体结构基层的,其质量好坏直接影响防水层的质量,主体结构和找平层的刚度、平整度、强度,表层坡度的准确与否,表面有无起砂、起皮、裂缝,基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
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加强防水工程的各环节管理
工程防水项目施工管理主要包括施工准备、施工操作、工程验收三大环节。不同环节侧重点不同。
做好各项施工准备工作,为防水工程创造有利条件
1、技术准备现场施工技术人员通过图纸会审,云南补漏工程,熟悉节点细部构造、采用的材料以及规定的施工工艺和技术要求,编制切实可行的工程防水施工方案,明确施工顺序、施工进度、操作要点等技术保障措施,使设计意图得以贯彻落实。
2、现场准备要彻底清理、清除施工现场杂物和建筑垃圾,保证施工基层的坡度、平整度等。基层质量的好坏,将直接影响防水施工的质量,并且每铺贴一张卷材前必须再清理一次,以防杂物遗留在卷材底下,破坏卷材。
3、人员的准备工程防水施工必须选择具有、责任心强、业务技术水平高的专业防水施工队伍进行,操作人员应经过专业培训,补漏工程多少钱,持证上岗。
4、材料的准备根据防水工程所处气候环境条件、防水材料的品种、性能、特点和适用范围,正确选择、合理使用防水材料。对于进场的防水材料要按规范规定抽样复检,防止不合格防水材料混入施工现场,同时要保证辅助材料与防水材料的相容性。
把好工程防水验收关
工程施工质量验收要充分体现“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的宗旨。由于防水工程属于隐蔽工程,施工过程中及隐蔽之前必须做好施工记录以及一切验收手续,未经验收,不得隐蔽。防水工程完工后,施工单位会同监理、建设单位检查验收,补漏工程协议,合格后方可交工。工程防水验收合格后要将防水材料、辅助材料的出厂质量证明文件和复试检测报告,防水补漏工程施工,同验收文件和记录一起存档。防水工程验收合格后,应派专人负责管理维护,以避免下道工序或者其它因素造成人为破坏。