广州联捷消防工程有限公司——小区消防整改方案
消防设施维护管理范围
1、自动火警系统;
2、自动喷淋灭火系统;
3、机械排烟装置;
4、室内消防栓系统;
5、消防器材的配备;
6.安全疏散辅助设施(疏散指示灯、紧急照明)
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建筑消防设施的联动检查
1、建筑消防设施联动检查每年至少一次,主要是对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定。
2、建筑消防设施的联动检测由具有消防检测中介服务资质的单位进行,每年12月30日前,将年度联动检测结果报告当地公kl安消防机构。
3、对发现的问题和故障应及时处理,当场无法处理的,应填写《建筑消防设施故障维修登记表》,报消防安全管理人。
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消防维修方法之一分段检查法
先通过消防主机联动控制器故障描述或提示信息,确定故障区域和范围,拆线,到达现场,将线分成两段(尽量从接线箱或易拆线处开始)用万用表检测,(绝缘阻值、接地阻值等)!确认故障方向,重新分段,逐步缩小范围,直到找到故障点,修复即可!
万用表先用电压档位,确定无电压后再选择电阻档位(200 kΩ测量线之间;20-200 mΩ测量地阻值;200Ω测量广播喇叭外线)
线阻:根据设备型号而定,不同的设备阻值不同!
地线电阻:规范要求不得小于20 mΩ,生产厂家要求1-20 mΩ不等!
各种音箱的线间电阻多在10到30之间!看看各个音箱的阻值范围。
广为人知的分段检查法:切蛋糕找,部分切,鱼窝头小区消防整改方案,部分切,后找到蛋糕中的戒指!
首先从简单开始,逐步掌握,终实现独立维修!
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如何破l解住宅小区消防维修难?
首先,物管应树立以“护”为主的消防管理理念。防火系统是一项完善的系统工程,小区消防整改方案哪家好,尤其是现在的防火系统,具有很高的智能化,在日常的管理工作中,物管企业要加强维护和管理,树立以“护”为主的思想,力图延长防火系统的使用寿命。
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消防设施这样保养很科学
防火火警报警器的自我检测功能检查:
查看并记录可测量的相关参数,如环流等;
公共区域的烟感应器、温感器安装检查,与基座接触良好,外观清洁完好;
每一次随机抽取不低于5%的烟感或温感,在喷烟或加热后查看报警器是否正确;
手工报警按钮,检查安装是否牢固,是否有破损或丢失l;
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每一次随机抽取不少于5%的手动报警按钮,进行模拟报警,检查报警是否正常;
检查每一层楼面模块箱体外观,外接线是否牢固;
连动控制柜上的按钮每次按功能试验比例为10%,控制功能正常。
清扫和除尘消防报警控制室,联动控制柜等。线要松,小区消防整改方案电话,要扣紧。自我检测,消音,复位功能检测,主电源与备用电源切换,报警检测