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、如承租人利用厂房进行违法活动、擅自改变厂房结构或约定用途、擅自将厂房转让、转租或调换使用、拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上，厂房出租人有权解除合同并收回出租厂房。

　　租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态，该规定实质上规定的是承租人于租赁关系终止时的返还租赁物的义务，也就是出租人的相关权利。