上海商业地产销售代理|融居营销 房地产销售|上海商业地产

央行旗下媒体时报也坦承：当前的中国经济中的高杠杆问题，在很大程度上，上海商业地产销售代理，与房地产市场有关。当前部分城市楼市的“高烧”状态，正在朝着泡沫化方向演变。而房地产市场体量庞大，上海商业地产，一旦泡沫破裂，房价大幅下跌，将带来广泛的经济社会影响。解铃还须系铃人！既然当前楼市过热，一定程度上是货币推动的，那么，要给楼市降温，一个关键性手段，就是要给M2增速踩下刹车，逐渐终结**币的低利率时代。

方正证券首席经济学家任泽平任泽平也认为，无论是从国外还是重庆上海试点看，房产税均不是稳定房价的有效手段。2011年上海和重庆率先试点改革，并未获得可观财政税收，也未对房地产市场形成有效调节。无助于降房价，不利于去库存：在一线和强二线由于供不应求，一致性预期下房产税转嫁，推高房价和房租。如果说房地产税并不能降房价，那么，设计房地产税的目的又是什么？房地产税有助于减少社会资金向房地产业聚集，反过来又会降低整体房地产杠杆，并引导资金“脱虚向实”，提升服务实体经济效率。

但不管怎么说，IPO大扩容的时代已经到来，这对于中小板、创业板上绝大多数是个大利空，中国估值偏高是长期现象，也是审批制人为制造出来的，上海商业地产代理，正式的和不宣而战的注册制，最终都将颠覆这种局面。在这个过程中，高市盈率个股将成为最危险资产。而且我一直有一个论断：高市盈率和房价的偏高是相辅相成的，如果率先打破一个泡沫，一定应该是先破股，这样才能引导资金流入实体经济类资产，对楼市产生釜底抽薪的效果。