供应 上海房子为什么会漏水

 上海房子为什么会漏水? 为什么房屋会漏水？

要切实提高施工人员运用科学思维和合理方式推进项目运作的能力

“防水材料质量不仅影响建筑空间的使用寿命，也直接影响到人们的工作和生活。虽然防水材料成本在楼房的建造成本中占很少，但楼房防水效果的好坏对建筑物的质量来说却至关重要的。然而，由于房地产开发商把精装修工程费用压得很低，施工方以超低价格拿到工程单后，为了赚取剩余的利润就必须在材料上做功夫”。

业内有个笑话，防水工程能“捱”上一年以上就算合格。所以新房表面看起来做过防水处理，却常常会出现漏水现象。

防水施工单位良莠不齐，使防水工程的质量无法保证。

目前的住宅大多采用铝合金窗。实际上，相当一部分铝合金窗直接和墙体衔接，漏水就不可避免。

再者，外墙贴面砖，比较规范的操作是面砖背面要满刀灰浆，头缝也要附灰浆，但是许多施工人员没有经过专门的培训，他们所贴的面砖很容易造成面砖当中空心的现象，如此的外墙面砖一经热胀冷缩，就会渗水，而且补漏难度大。装修不当也会造成房屋渗漏。

这里有多种情况：一是破坏了房屋结构，造成外墙裂缝。如果装修时敲掉承重墙，或是掉换门窗，就会留下隐患；二是室内外打洞不当。安装护墙板、空调、遮阳棚、防盗窗等需要打洞，如遇上墙体材料差，墙体的砂浆就会松动，造成外墙面损坏，引起墙面渗水；三是装修质量差或使用材料不当，造成水管、阀门漏水，下水道堵塞、这些都会引起管道周围砂浆松动，如不及时解决，不仅影响自己，还会殃及左邻右舍。

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